Portage Acquisition Promoteur Immobilier : Financez Vos Projets Fonciers en Express
Terrains, immeubles, programmes neufs : Financement 2M€ à 10M€+ en 4-6 semaines.
⚡ Portage Pro : Votre Levier Financier
- • Déblocage rapide : 4-6 semaines max
- • Opérations de 2M€ à 10M€+
- • Apport minimum : 10% seulement
- • Durée flexible : 12 à 36 mois
Promoteurs : Dans Quelles Situations Utiliser le Portage ?
Acquisition Foncière Urgente
Un terrain avec permis de construire se libère. Prix : 3,5M€. Vous avez 30 jours pour conclure mais votre crédit promoteur prend 3 mois...
✓ Le portage achète le terrain en 4 semaines
Vous lancez les études, commercialisez, puis rachetez avec votre crédit promoteur
Immeubles Multi-Opérations
Immeuble à diviser/rénover 5M€. Votre banque finance déjà 2 autres projets en cours. Vous ne pouvez plus emprunter mais l'opportunité est énorme...
✓ Le portage finance cette 3ème opération
Pas d'impact sur votre capacité d'endettement = effet de levier maximal
Trésorerie Optimisée
Programme de 20 lots 8M€. Vous avez les fonds propres mais préférez les garder pour financer les travaux et la commercialisation...
✓ Le portage finance l'acquisition
Vos fonds propres servent aux travaux = ROI optimisé
Opérations Éligibles au Portage Promoteur
Terrains à Bâtir
Terrains avec permis de construire obtenu ou à obtenir
Immeubles à Diviser
Immeubles de rapport avec potentiel de division/revente
Programmes Neufs
Acquisition foncière + construction pour VEFA
Rénovation Lourde
Immeubles nécessitant travaux importants avant commercialisation
Pourquoi les Promoteurs Choisissent le Portage
Vitesse de Déblocage
4-6 semaines vs 3-4 mois pour un crédit promoteur classique. Saisissez les opportunités avant vos concurrents.
Effet de Levier Maximal
N'impacte pas votre capacité d'endettement bancaire. Multipliez les projets simultanément sans bloquer vos lignes.
Flexibilité Totale
Durée adaptable (12-36 mois), possibilité de remboursement anticipé, sortie par revente ou rachat.
Gros Tickets Acceptés
2M€ à 20M€+ selon le projet. Pas de plafond pour les belles opérations avec stratégie de sortie claire.
Accompagnement Pro
Équipe spécialisée promoteurs, compréhension des enjeux du métier, montage sur-mesure.
Simulateur Portage Promoteur
Estimez le co\u00FBt de votre op\u00E9ration en 30 secondes