Nos simulateurs gratuits pour propriétaires

Notre simulateur principal qui analyse votre situation et vous oriente vers la meilleure solution : FICP, rachat de crédit refusé, saisie immobilière, vente à réméré ou prêt viager.

• 7 situations couvertes
• Estimation instantanée
• Qualification automatique
• Expert dédié sous 48h

Calculez votre capacité d'emprunt en prêt hypothécaire même fiché Banque de France. Basé sur la valeur de votre bien immobilier (LTV 70%).

• Calcul LTV en temps réel
• Montant de 10 000€ à 500 000€
• Acceptation FICP
• Réponse 48h

Estimez le montant déblocable et l'indemnité d'occupation mensuelle pour une vente à réméré. Solution idéale pour les situations urgentes.

• Montant déblocable (60% du bien)
• Indemnité mensuelle estimée
• Adapté FICP
• Déblocage sous 3 mois

Simulation avancée avec calcul du prix de vente décotée, des indemnités d'occupation, du prix de rachat et du coût total selon la durée choisie.

• Prix de vente avec décote
• Coût total sur la période
• Prix de rachat estimé
• Durée personnalisable

Calculez le capital disponible selon votre âge et la valeur de votre bien. 3 formules : capital unique, rente mensuelle ou mixte. Aucune mensualité de votre vivant.

• 3 formules au choix
• Quotité selon l'âge
• Aucune mensualité
• Plafond 400 000€

Calculez votre taux d'endettement et reste à vivre. Verdict instantané par rapport au seuil HCSF + solutions si vous dépassez 35%.

• Taux d'endettement
• Reste à vivre
• Seuil HCSF 35%
• Solutions personnalisées

Visualisez l'impact d'un rachat de crédit : mensualité réduite, taux d'endettement amélioré, reste à vivre augmenté. Comparatif côte à côte.

• Avant vs Après
• Économie mensuelle
• Multi-crédits
• FICP propriétaire

Calculez la trésorerie disponible sur votre bien : valeur, LTV, capital restant, mensualités et frais. Accepte les profils FICP.

• Trésorerie disponible
• LTV ajustable
• Frais détaillés
• FICP accepté

Propriétaire fiché FICP, FCC ou surendetté ? Estimez votre capacité de financement et découvrez les solutions adaptées : prêt hypothécaire, viager, réméré.

• FICP / FCC / Surendettement
• Tous âges (25-95 ans)
• Comparatif 3 solutions
• Étude gratuite sous 48h