💰 Prêt Hypothécaire

Prêt Hypothécaire 200 000€

Le montant idéal pour financer des projets d'envergure : travaux importants, rachat de crédits, ou investissement professionnel.

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Que Financer avec 200 000€ ?

200 000€ est un montant polyvalent qui ouvre de nombreuses possibilités

Travaux Importants

Rénovation complète, extension, aménagement combles, mise aux normes

Rachat de Crédits

Regrouper tous vos crédits en un seul pour réduire vos mensualités

Projet Professionnel

Création/développement entreprise, rachat matériel, trésorerie

Investissement Locatif

Apport pour achat locatif, mise en location, division

Sortir d'une Crise

Régulariser dettes fiscales, éviter saisie, rembourser arriérés

Projet Personnel

Mariage, études enfants, santé, véhicule professionnel

Conditions pour Obtenir 200 000€

Valeur Minimale du Bien

300 000€

Pour emprunter 200k€, votre bien doit valoir au minimum 300k€ (si aucun crédit en cours)

Calcul : 200 000€ ÷ 0,70 (taux maximum) = 285 714€. Avec une marge de sécurité, comptez 300 000€ minimum.

Exemple Concret

Valeur du bien600 000€
Crédit en cours150 000€
Capacité 70%420 000€
Disponible270 000€
✓ 200 000€ facilement accessibles dans cet exemple

Mensualités Indicatives

Sur 10 ans
~2 300€/mois
Sur 15 ans
~1 700€/mois
Recommandé
Sur 20 ans
~1 450€/mois

Estimations avec taux moyen 5,5% hors assurance

Accessible Même Si Vous Êtes FICP

Pourquoi c'est possible ?

  • ✓La garantie hypothécaire rassure l'organisme
  • ✓Pas de vérification au fichier bancaire classique
  • ✓Seule compte la valeur de votre bien

Situations acceptées

  • ✓Fiché FICP
  • ✓Interdit bancaire
  • ✓Revenus irréguliers
  • ✓Retraités

Questions Fréquentes - Prêt 200 000€

Combien de temps pour obtenir 200 000€ ?▼
Le délai moyen est de 4 à 8 semaines. Cela inclut l'évaluation du bien (1-2 semaines), l'accord de principe (1 semaine), la signature chez le notaire (2-3 semaines) et le déblocage des fonds (quelques jours).
Quels sont les frais totaux ?▼
Comptez environ 3 500-5 000€ de frais : frais de notaire (2 000-3 000€), frais de dossier (1 000-1 500€), frais de garantie (500-1 000€). Ces frais peuvent être ajoutés au montant emprunté.
Puis-je utiliser les 200 000€ librement ?▼
Oui, une fois les fonds débloqués, vous êtes libre d'utiliser l'argent comme bon vous semble : travaux, rachat de crédits, projet personnel, investissement... Aucune justification d'utilisation n'est demandée.
Est-ce que mes revenus sont importants ?▼
Les revenus sont moins importants que pour un crédit classique. L'organisme regarde surtout : la valeur du bien, votre capacité à rembourser les mensualités (même modeste), et votre engagement sur le projet.

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Capacité maximale d'emprunt : 420 000 € (70% de la valeur moins le crédit en cours)

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